根据中华人民共和国招标投标法的有关法律、法规、规章和该项目招标文件的规定，春和景明苑3#地块前期物业管理服务项目按规定程序组织公开招标，现将本次评审结果公布如下

一、项目名称:

春和景明苑3#地块前期物业管理服务

二、发布公告的媒介及日期:

1、公告网址：淮安市物业管理协会官网及采招网

2、公告发布日期：2025年11月13日

三、中标信息：

中标人：中海物业管理有限公司

中标人地址：深圳市南山区粤海街道海珠社区创业路1688号中国海外大厦1501

中标金额：

1、物业公共服务费标准：高层住宅：1.50 元/ ㎡·月；商业：3.50元/ ㎡·月；高层住宅代收代缴费： 0.45元/㎡?月；商业代收代缴费：0.45元/㎡?月

2、前期介入补贴费：20000.00元

3、停车费：地上共用车位： 100 元／个·月；地下共用车位： 150 元／个·月；机械车位： 160 元／个·月；临时停放 5 元／次（首 2小时内免费，超过 5 小时后重新计费，根据政府相关政策实时调整）。

服务范围：具体详见本项目招标文件

履行期限：业主委员会成立与所选聘的物业服务公司签订物业服务合同生效时，本合同自然终止。

四、评审专家名单：

叶海平、刘康、张春晶、吴津京、高东升

五、公告期限

自本公告发布之日起 7天。

六、其他补充事宜:

无

七、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1、招标人信息

招 标 人：淮安淮润地产有限公司

联 系 人：沈亚

电话：18015899479  

联系地址：淮安市清江浦区淮海北路83号

2、招标代理机构信息

招标代理 ： 中企华建友工程管理有限公司清江浦分公司

联 系 人：傅工

电话：0517-83960456

联系地址：淮安市清江浦区人民南路2号

监督部门备案：淮安市清江浦区物业管理中心

                                   2025年12月4日