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1月(yue)房(fang)价环比降幅总体收窄 楼市向(xiang)企稳修复稳步过渡

中国(guo)网财经2月(yue)14日讯 国(guo)家统计局昨日(13日)宣布(bu)2026年1月(yue)份70个大中乡村房(fang)价数据。1月(yue)份，一二三线乡村房(fang)价环比降幅总体收窄。

58安居客研究(jiu)院院长(chang)张(zhang)波透露表现，1月(yue)70大中乡村房(fang)价延续结构性调解、筑底(di)修复的焦点特性，整体房(fang)价虽(sui)未解脱下(xia)跌款式，但需求(qiu)端韧性凸显(xian)、流通端主动信号增多，整体楼市正向(xiang)企稳修复稳步过渡，政策支撑与市场自觉修复的两重作用渐渐显(xian)现。

“尤其是1月(yue)焦点乡村二手房(fang)领先(xian)企稳，是政策因素和市场信心修复共同(tong)作用的结果。”张(zhang)波称。

国(guo)家统计局数据显(xian)示，1月(yue)份，一线乡村二手房(fang)代价环比下(xia)降0.5%，降幅比上月(yue)收窄0.4个百分点。其中，北京、上海(hai)、广州和深圳分别下(xia)降0.2%、0.4%、0.7%和0.6%。二、三线乡村二手房(fang)代价环比分别下(xia)降0.5%和0.6%，降幅分别收窄0.2个和0.1个百分点。

新房(fang)方面，一线乡村新房(fang)代价环比下(xia)降0.3%，降幅与上月(yue)相同(tong)。其中，上海(hai)持平，北京、广州和深圳分别下(xia)降0.3%、0.6%和0.4%。二线乡村新房(fang)代价环比下(xia)降0.3%，降幅收窄0.1个百分点。三线乡村新房(fang)代价环比下(xia)降0.4%，降幅与上月(yue)相同(tong)。

张(zhang)波分析，新房(fang)市场的各线乡村能级差别进一步凸显(xian)。其中，一线乡村凭借焦点资源天赋(fu)和需求(qiu)韧性，新房(fang)代价环比基本走稳，成为全国(guo)市场稳价的焦点锚点；新一线及(ji)二线乡村新房(fang)代价环比小(xiao)幅波动，武汉、青岛、济南等乡村市场活泼度显(xian)著提拔，成为地区市场复苏的重要抓手。