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热水器漏水泡坏新房，损失该谁(shui)担？状师解析

红网时(shi)刻新闻2月9日讯（记者 贺露燕 吴思静）近日，益阳一位网友在红网《问法湖南》栏(lan)目反映，其新房尚未(wei)入住，也未(wei)使用任(ren)何家电，却接到物业关照称(cheng)衡宇(yu)严(yan)重漏水，积(ji)水已渗至楼下数层。经排查，漏水泉源为(wei)刚安装的热水器，室内定制衣柜、房门等家具因此(ci)被泡损坏。事后商(shang)家仅(jin)同意维(wei)修热水器，拒绝承担其他财产损失，两边协商(shang)陷入僵局。

此(ci)类因家电产物缺陷引发的财产损失胶葛其实没有(you)少见。消费者购买安装的产物尚未(wei)使用，便在质保期内发生妨碍并导(dao)致(zhi)损失，责任(ren)应如何划分？损失应由谁(shui)承担？湖南大民(min)状师事件所刘(liu)俊状师从法律角度进行了阐明。

状师解析：产物缺陷致(zhi)损，生产者与销售者均(jun)应承担补偿责任(ren)

刘(liu)俊状师指出，本(ben)案中热水器在一般安装后、未(wei)经使用即发生漏水，很大概属(shu)于产物本(ben)身存在材料、工艺或设计等方面的缺陷。该缺陷直接导(dao)致(zhi)消费者财产受损，并涉及邻居(ju)，构成“别人损害”。因此(ci)，热水器的生产者或销售者应承担侵权补偿责任(ren)，而非仅(jin)修理产物。

根据《中华人民(min)共和国民(min)法典》第(di)一千二百零三条，因产物存在缺陷造成别人损害的，被侵权人能够向(xiang)产物的生产者请求补偿，也能够向(xiang)产物的销售者请求补偿。刘(liu)俊状师建议(yi)消费者立即收集并固定证据，包含购买凭据、物业出具的未(wei)入住证明、水电燃(ran)气表读数、漏水原因说明、现场(chang)影像资料以及受损财产清单与价值评估等。