滨江集团此次加码(ma)湖州既(ji)是对城市发展前景(jing)与市场价值的高度认可，亦是严格遵循公司(si)土地储备“622”投资策(ce)略：60%资金(jin)投向杭州，20%布局浙江省内其他城市，20%拓展浙江省外市场，其中省外布局的重点聚焦上海。通过聚焦长三(san)角核心城市群、精选优质宅地，公司(si)不断优化土储结构、夯实区域布局，为穿越行业周期、实现规模与效益(yi)的稳健增长筑牢根基。

2025年末以来(lai)，房地产行业迎来(lai)政策(ce)端、供(gong)给端与需求端协同发力的全(quan)方位政策(ce)利好，政策(ce)密度与力度均为近年罕见。中央经济工作会(hui)议(yi)、全(quan)国住建工作会(hui)议(yi)明确“稳楼市、去库存、优供(gong)给”主(zhu)线，强调房地产业国民经济重要地位，稳定市场长期预期；融资端推出房企白名(ming)单常态化、融资展期、保障性住房再贷款降(jiang)息等举措，有效缓解房企流动(dong)性压力；需求端房贷利率下(xia)调预期加大、降(jiang)低首付比例，叠加核心城市放松限购、优化购房资格，显著降(jiang)低购房成本与门槛；供(gong)给端加快推进存量商品(pin)房收购转保障房、扩大现房销售试点、简化城市更新用地审批，多渠道去库存、优化市场结构，为行业穿越周期提供(gong)坚实支撑。

而在(zai)本轮(lun)行业深度洗牌与格局重塑过程中，财(cai)务结构稳健、优质土储充裕的优质房企将具备更强的穿越周期能力与估值修复空间。

2025年，滨江集团在(zai)项目开发与销售端均展现出强劲的经营(ying)韧性。全(quan)年新增开工项目34个，总开工面积270.3万平方米，其中杭州区域开工项目26个，占比超七成。全(quan)年实现销售额1017亿元，稳居全(quan)国房企销售TOP10阵(zhen)营(ying)，并在(zai)民营(ying)房企中位列首位。

财(cai)务端，截至(zhi)2025年末，公司(si)债务结构持续优化。公司(si)权益(yi)有息负债规模压降(jiang)至(zhi)262亿元，较2024年末减少超40亿元，较2022年末规模近乎减半；融资成本稳步下(xia)行，平均融资成本进一步降(jiang)至(zhi)3.0%，较2024年末下(xia)降(jiang)0.4个百分点，较2020年大幅(fu)下(xia)行2.2个百分点，充分彰显资本市场对滨江集团优质资产价值、出色经营(ying)管理能力与稳健品(pin)牌信誉(yu)的高度认可。

土地储备是房企锚定长期发展、抵御行业周期波动(dong)的核心压舱石。土拍市场方面，2025年滨江集团新增土地26宗，全(quan)口径总投资487亿元，新增全(quan)口径货值850亿元，位列中国房地产企业权益(yi)拿地第七位。优质土储作为房企穿越周期、稳健经营(ying)的核心基石，加速公司(si)未来(lai)业绩持续释放。

浙商证(zheng)券研报指，滨江集团的核心主(zhu)业是销售中高端改善型住宅，自创(chuang)立以来(lai)长期深耕杭州、辐射长三(san)角，在(zai)杭州及周边地区有较强的品(pin)牌影响力。2022-2025年，滨江集团逆势扩充土地储备，销售总额维持在(zai)1000+亿元的规模，跻身前十大房企。结合滨江板块的产业布局和(he)滨江集团的项目分布，研究认为滨江板块房价有望先于其他城市和(he)其他杭州板块率先出现修复，其次滨江集团销售有望受益(yi)于滨江板块的回暖，其受益(yi)程度大于全(quan)国性房企。

近来(lai)，稳楼市政策(ce)持续加码(ma)、信号密集释放，预示着更多针(zhen)对性增量政策(ce)仍将有序落(luo)地。在(zai)“稳预期、去库存、优供(gong)给”政策(ce)主(zhu)线指引下(xia)，金(jin)融支持、税费优化等组合拳将持续发力，为行业企稳回暖与高质量发展营(ying)造更为友好的政策(ce)环境。