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俗(su)话说，近亲不如近邻。但邻里之(zhi)间难免出现小磨擦、小纠纷。近来，很多读者来信(xin)反映(ying)和邻人的抵牾(wu)琐事，呼吁倡导(dao)文化有礼的栖身环(huan)境(jing)。
北(bei)京市读者梁先生家楼上邻人养(yang)狗，每到深夜便吠叫(jiao)不止。“每天下班已经力倦神疲，回(hui)家还要忍耐连续的狗叫(jiao)声，长时间下去(qu)这(zhe)谁受得了？”梁先生曾自动与邻人相(xiang)同(tong)，但环(huan)境(jing)并未改善，“既(ji)然挑选养(yang)宠物，就应承担(dan)经管责任，幸免给别(bie)人带来不必要的搅扰(rao)。”
往常，养(yang)宠物已成为许多家庭的生存日常。《2026年中国宠物行(xing)业白皮书》显示，2025年城镇犬猫数(shu)目为1.26亿只。然而，宠物引发的邻里抵牾(wu)也日趋增加(jia)。“除了噪声问(wen)题，小区(qu)里很多宠物随地排泄，主(zhu)人并没有及(ji)时清理，导(dao)致散发气(qi)味、传播疾病等卫生问(wen)题，让人头疼(teng)。”梁先生说。
邻里纠纷一(yi)旦碰上，怎样保护自身权益常让人犯难。一(yi)位(wei)读者坦言：“间接开口，怕伤感情，往后不好相(xiang)处；可忍着不说，难熬的还是自己。”
不久前，天津市读者张女士(shi)就为一(yi)桩邻里纠纷前后折腾了整整一(yi)个月。她在为怙恃装修二手房时，发明邻人将一(yi)个旧木(mu)柜安排在楼道，让本就狭窄的过道显得格外拥堵，更间接盖住了消(xiao)防栓，存在严峻安全隐患。而在楼道墙壁上，一(yi)张来自小区(qu)物业的“温馨提示”写道：“公共(gong)区(qu)域禁止乱放物品，幸免影响通行(xing)，堵塞消(xiao)防通道。”
张女士(shi)登门协商，邻人却说：“我(wo)在这(zhe)儿住了6年，不停放那儿都没事，懂不懂先来后到的端正？”暗里协商无果后，张女士(shi)多次找物业、社区(qu)协助(zhu)，却被(bei)示知“我(wo)们没有执法权”或“我(wo)们只管去(qu)谐和”，便没有下文。
咽不下这(zhe)口气(qi)，张女士(shi)打电话到街道办，但对方表示“物业承担(dan)主(zhu)体责任，应当找物业处理”。最终在她的坚(jian)持下，街道办才承诺(nuo)处理，催促邻人挪走了木(mu)柜。
记(ji)者注重到，类似这(zhe)样占(zhan)用公共(gong)区(qu)域引发的纠纷，从私占(zhan)车位(wei)、圈占(zhan)绿地，到在楼道堆放杂物，公地私用景象屡见不鲜，但处置结果好像(xiang)不尽善尽美(mei)。很多读者反映(ying)，物业每每只想(xiang)当和事佬，街道办则多一(yi)事不如少一(yi)事，推委敷(fu)衍，客观上助(zhu)长了违规者的气(qi)焰(yan)。
当谐和无法解决问(wen)题时，也有人挑选法律途径(jing)。湖(hu)北(bei)武汉市网友(you)小敏因楼上长时间漏水，家中天花板和侧壁渗满水渍，屋内橱柜受潮(chao)破坏。她请求邻人解决漏水问(wen)题，并给予补偿(chang)，但对方不停推委扯皮，乃(nai)至(zhi)恶语相(xiang)向。在物业、社区(qu)、派出所等多方出面谐和无果的环(huan)境(jing)下，小敏收(shou)集所有证据正式提告状讼(song)。经武汉市洪山(shan)区(qu)人民法院调解，两边最终杀青协定，楼上住户愿(yuan)意补偿(chang)8000元并完全修复漏水问(wen)题。
邻里之(zhi)间的“结”，看似是生存琐事，实则是古代社会人际关系与下层(ceng)管理的一(yi)面镜子。民法典第二百(bai)七十二条规定：“业主(zhu)行(xing)使权利(li)不得危及(ji)修建物的安全，不得损伤其(qi)他业主(zhu)的正当权益。”第二百(bai)八十八条规定：“不动产的相(xiang)邻权利(li)人应当按照有利(li)生产、轻易生存、勾结互助(zhu)、公平合理的原则，精(jing)确处理相(xiang)邻关系。”中山(shan)大学法学院副(fu)教授韩光明认为，这(zhe)意味着业主(zhu)在行(xing)使自身权利(li)时都负有法定界限，即不得危及(ji)安全、不得妨碍别(bie)人。一(yi)旦超过合理限度，受益方可依法维权。
法律条则明显白白，为何业主(zhu)的维权之(zhi)路却频频受阻？韩光明阐明认为，业主(zhu)纠纷每每具有偶发性，不容易取证，导(dao)致权利(li)主(zhu)意“口说无凭”；如果维权方挑选打讼(song)事，不仅耗时辛苦，还可能让邻里关系落(luo)井(jing)下石。此外，当业主(zhu)之(zhi)间产生长处辩论，本应发挥缓冲感化的物业公司碍于法律地位(wei)的尴尬，缺乏明确的授权或依据处理邻里纠纷，而社区(qu)或街道的调解流于形式，导(dao)致问(wen)题在“踢皮球”中发酵。
解邻里之(zhi)“结”，关键是在充足提拔业主(zhu)权利(li)义(yi)务法律看法的同(tong)时，建立多元化、低成本的纠纷化解渠(qu)道与可供缓冲的中间机制。“一(yi)方面，要激活业主(zhu)自治的活力，让业委会真正成为业主(zhu)的代言人和文化举(ju)动的疏导(dao)员，以自治促善治，让约束不文化举(ju)动成为业主(zhu)的集体共(gong)识；另一(yi)方面，则要提拔社区(qu)调解的专业性、权威性和辐射(she)度，建立由法律专业人士(shi)、社区(qu)工作者、居民代表构成的调解队伍(wu)，把调解桌搬(ban)到楼道里。”韩光明发起。当然，这(zhe)需要下层(ceng)党委政府重视抵牾(wu)化解，也需要多方投入形成协力。
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