从滨(bin)江集团的地皮储备战略来看，深耕低价值优质区域始终是公(gong)司核心布局逻辑。最近，公(gong)司拿地重(zhong)心持续聚焦于杭(hang)州(zhou)等核心城市，此次乐成斩获湖州(zhou)优质地块(kuai)，进一步延续了公(gong)司深耕浙北核心区域的战略头绪，表现滨(bin)江集团对区域市场(chang)基础(chu)面的刚强(qiang)看好(hao)，也彰显了公(gong)司聚焦优势区域、强(qiang)化资本会(hui)合配置的发展思绪，为营业范围稳步扩(kuo)张与红利(li)能力(li)持续提(ti)升筑牢底子(zi)。

2025年是房地产行业新旧(jiu)形式转(zhuan)型(xing)、发展动力(li)切换的枢(shu)纽节点，3月当局工作报告初次将“稳住楼市”纳入总体工作要求，并重(zhong)申“持续用力(li)推进房地产止跌(die)回稳”，向市场(chang)释放出地方稳楼市的明(ming)白信号与刚强(qiang)决心；10月“十五五”规划发起(qi)出炉，明(ming)白提(ti)出推进房地产高质量发展，并要求加快构建房地产发展新形式，美满商品(pin)房开发、融资、贩卖等底子(zi)制(zhi)度，扶植安全恬静绿色智慧的“好(hao)房子(zi)”，实(shi)施衡宇品(pin)质提(ti)升工程和物业服务质量提(ti)升行动，更从中长期规划层面为行业转(zhuan)型(xing)供应了清晰途径指引，也为房企(qi)聚焦优质供给、深耕核心区域制(zhi)造了有益的政策情况(kuang)。

2025年1-11月，滨(bin)江集团业绩表现妥当，实(shi)现全口径贩卖额945.30亿元，彰显强(qiang)劲的市场(chang)承认度与贩卖兑现能力(li)。土拍市场(chang)层面，停止2025年12月，杭(hang)州(zhou)十区整年涉宅用地成交总额达(da)1420.8亿元，而滨(bin)江集团以超470亿元的拿地总额、23宗拿地及(ji)互(hu)助项目的亮眼战绩，稳居杭(hang)州(zhou)土拍市场(chang)首位。密集补仓为公(gong)司储备了充足(zu)且优质的地皮资本，夯实(shi)了未来业绩增进的核心底子(zi)，更牢固了公(gong)司在杭(hang)州(zhou)核心市场(chang)的标杆职位，为长期可持续发展注入强(qiang)劲动力(li)。

滨(bin)江集团的地皮储备始终服从“优质导向”核心原(yuan)则(ze)，聚焦优质城市布局、锚定核心优质地段、甄选高潜力(li)优质项目、打造标杆级(ji)优质产品(pin)，并择优携手气力(li)互(hu)助火伴，在牢牢把控投资项目高质量落地与高回报兑现两重(zhong)方针的同时，更致力(li)于为城市居民带来契合美好(hao)生活需求的高品(pin)质居住体验与生活场(chang)景，实(shi)现企(qi)业发展、市场(chang)价值与民生福祉(zhi)的多元双(shuang)赢。

朴直证券研报以为，随着滨(bin)江集团低毛利(li)项目的托付，未来高毛利(li)项目将进入结算期，公(gong)司利(li)润水平或将逐步修复，叠加公(gong)司贩卖金额位列全国前10、土储范围充足(zu)，债(zhai)务布局渐(jian)渐(jian)优化，融资成本不断下落，展望(wang)2025年滨(bin)江集团营收达(da)751.71亿元，同比(bi)增进8.70%；归母净利(li)润为30.70亿元，同比(bi)增进20.58%。

在房地产行业迈(mai)向高质量发展的转(zhuan)型(xing)枢(shu)纽阶段，政策端稳楼市信号持续释放与“好(hao)房子(zi)”扶植导向明(ming)白，为行业优质房企(qi)制(zhi)造了有益发展情况(kuang)。凭借(jie)在核心市场(chang)的标杆职位、精(jing)准的资产研判能力(li)与强(qiang)劲的资本整合气力(li)，滨(bin)江集团有望(wang)充分把握行业转(zhuan)型(xing)红利(li)，持续牢固核心竞争力(li)与市场(chang)影响力(li)，在实(shi)现自身业绩稳步增进、为股东制(zhi)造稳定回报的同时，持续为城市居民供应高品(pin)质居住产品(pin)与服务，助力(li)房地产行业高质量发展与民生福祉(zhi)提(ti)升。