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市场调研(yan)总结：东(dong)北玉米栽培地租成(cheng)本下(xia)跌，下(xia)一季玉米代价高开？

市场调研(yan)总结：东(dong)北玉米栽培地租成(cheng)本下(xia)跌，下(xia)一季玉米代价高开？

【导语】自2025/26年度新季玉米上市以来，东(dong)北区域玉米代价持续下(xia)跌，带动新一年度玉米栽培地租代价显著攀升(sheng)。此外，汽柴油代价的阶段性下(xia)跌也增加了玉米栽培总成(cheng)本。按现在深(shen)加工(gong)企业的库存推断9月末深(shen)加工(gong)行(xing)业玉米结转库存较(jiao)低，预(yu)计东(dong)北玉米开秤代价有下(xia)跌概率。但距下(xia)个产季玉米上市另有半年时间(jian)，具体(ti)代价走势还(hai)需密切存眷栽培面积(ji)及产质变更。

东(dong)北下(xia)一季玉米栽培地租成(cheng)本涨幅明显

2025/26年度新季玉米上市以来，东(dong)北玉米代价整体(ti)呈下(xia)跌趋势，新一年度玉米栽培地租代价涨幅明显。因为(wei)东(dong)北产区栽培大户(hu)多正在春(chun)节前后租赁下(xia)一季土地，当年10月至次年2月的玉米栽培收益间(jian)接影响土地租种的积(ji)极性及代价，而玉米代价与栽培收益间(jian)接相(xiang)关。从图中可看出，比年东(dong)北市场玉米均价与地租代价的变更趋势较(jiao)为(wei)同等。卓创(chuang)资讯监(jian)测数据显示，2025年10月至2026年2月东(dong)北市场玉米均价为(wei)2146元/吨，同比涨幅6.24%；玉米栽培毛利约为(wei)470元/吨，同比涨幅75.37%。除(chu)代价下(xia)跌外，玉米丰产也是栽培利润增加的重要缘故原由之一。东(dong)北产区涌(yong)现玉米代价下(xia)跌-栽培毛利增加-租地积(ji)极性增强-地租代价下(xia)跌的连锁反应。